1. 조립식 주택이란?

외장 등 규격에 맞게 제작, 설치 하여 경량철 구조로 제작된다. 각종 자재 재질의 발달로 결로 등 기존의 단점이 보완되어 완벽한 단열이 이루어졌다. 일반 주택과 동일하게 시공되며, 전원주택, 펜션, 카페, 농막, 회사 기숙사 등에 활용된다. 최근에는 귀농인을 위한 보금자리로 떠오르고 있다.

2. 시공순서

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• 기초공사
  · 모든 건축공법에 있어서 가장 중요한 기초공사이다. 먼저 텃파기를 하고 버림 콘크리트를 차설한 후에 먹메김에 이어 거푸집 설치와 철근 배근을 하고 최종으로 강도 #220 되는 콘크리트를 타설하면 기초가 완성된다.
  · 기초수평을 정확히 하는 것이 최대 관건이다. 요즘은 조립식 블록공법을 사용하는 경우가 있는데 공사기간을 2~3일 단축시킬 수 있는 장점이 있다.

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• 벽체 및 트러스 공사
  · 초바닥에 패널 먹메김을 하는 것이다. 특히 여기서 중요한 것은 패널과 패널의 연결부분에 위치한 사각의 형태가 마름모꼴처럼 틀어지지 않게 하는 것이 정말 중요하다.
  · 패널 조립은 현장조립과 도심밀집 지역처럼 장소가 협소한 곳은 공장에서 조립운반 하는 방법이 있는데 그것을 패널공법이라 한다.

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• 내장공사
  · 1,2층은 물론 지붕 트러스까지 완료된 순수 골조 사진이다. 여기서 중요한 것은 보강이다.
  · 즉, 바람이나 2층에서의 하중 벽채와 트러스간의 수직배열과 창문과 방문 등의 사이즈 및 위치를 점검하고 연결 부분의 견고성을 잘 살펴야 한다.

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• 단열공사
  · 합판 취부와 외부 방습지인 타이백을 하는 과정이다. 여기서는 결로 방지와 방음을 완벽하게 처리할 수 있도록 단열재에 충전을 꼼꼼히 해야한다.
  · 지붕공사의 일부인 방수를 위한 방수시트 깔기 작업은 정말 신중히 해야 한다.

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• 외장 공사
  · 외장공사의 일부로 보통 사이딩(비닐, 시멘트, 목재)나 벽돌 그리고 스타코 등이 있다.
  · 이 모든 외장공사에 앞서 선행되어야 할 작업은 지역에 따라 기온차가 심함으로 외단열 공법을 고려해야 한다.

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• 실내공사
  · 외장공사의 연결공사 사진으로 지붕공사와 처마 후레싱 공사와 함께 외장공사를 진행하는 모습이다.
  · 여기서 한 가지 더 진행되고 있는 것은 창호설치공사이다. 제각기 다른 크기와 여러 형태의 기능을 가진 창호인 시스템 창호를 꼭 사용해야 한다. 시스템 창호에는 미국식과 독일식 창호가 있다.

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• 실내공사(화장실)
  · 외부 중에 아름다움을 더해주는 것은 물받이 및 물홈통공사와 데크공사이다. 물받이 공사는 집 전체에 있어서 화장의 기초가 할 수 있다.
  · 데크 공사는 집의 균형을 잡아준다. 데크는 너무 좁아서도 안되고 그렇다고 너무 넓다고 좋은 것은 아니다. 일반적으로 집의 균형에 맞게 데크를 설치하지만 필요한 용도에 맞춰 데크의 크기를 정하는 경우도 종종 있다.

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• 내부 인테리어 공사
  · 내부 인테리어 공사 몰딩, 도배, 페인트, 싱크대, 전기조명, 설비 위행기구 설치 등 모든 것이 완료되어 입주만 하면 된다.

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• 점검 및 준공
  · 위와 같이 내부 인테리어 공사를 마친 곳 중에 한 곳으로 모든 시설의 점검이 끝나고 준공검사도 마친 후 건축주가 입주한다.